İzmir Konut Piyasası 2025 Eylül Verileri: Satışlar ve Dağılımla İlgili Güncel Tablo
Tepki Ver
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2024 Eylül ayında İzmir’de 7 bin 612 konut satışı gerçekleşmişken, 2025 Eylül ayında bu rakam %12,2 artışla 8 bin 544 olarak kaydedildi. Ülke genelinde ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,9 artışla 150 bin 657 olarak belirlendi.
İller bazında konut satışları sıralaması, İstanbul’un 24 bin 119 ile en yüksek rakama ulaştığı, ardından 13 bin 417 ile Ankara ve 8 bin 544 ile İzmir’in geldiği bir tablo sunuyor. En az konut satılan iller ise Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) olarak sıralandı.
İzmir’de ilk defa satılan konutlar kapsamında, İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %29,4 artışla 2 bin 374 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki ilk satış payı ise %27,8 olarak gerçekleşti.
İkinci el konutlarda artış, İzmir’de ikinci el konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 artışla 6 bin 170 olarak tamamlandığını gösteriyor. Toplam konut satışları içindeki ikinci el payı ise %72,2 olarak kaydedildi.
İpotekli konut satışları ve payı, İzmir’de ipotekli satışların bir önceki yılın aynı ayına göre %35,6 artışla 1.401 olarak gerçekleşti. Eylül ayında satılan konutların %16,4’ü ipotekli işlem olarak belirtildi.
Yabancılara konut satışı, İzmir’de Eylül ayında yabancılara yapılan konut satışı 34 olarak kayıtlara geçti. Ülke genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %7,7 azalarak 1.867 oldu. Yabancılara yapılan satışın toplam içindeki payı %1,2 olarak belirlendi. Yabancılara konut satışında en yoğun il sırasıyla İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) şeklinde belirlendi.
İzmir’de bölgesel satış lideri, 2025 Eylül ayında Menemen ilçesi oldu. İlçeler arasında en yüksek konut satışı Menemen’de 1.053 adet olarak kaydedildi. Bunu 993 konutla Buca, 816 konutla Torbalı, 645 konutla Karşıyaka ve 546 konutla Çiğli takip etti. Ayrıca Konak (515), Bornova (475), Karabağlar (456), Bayraklı (337) ve Dikili (247) gibi ilçelerde de satışlar kayda geçti.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
