Karabağlar’da Kentsel Dönüşüm Ofisi ile Yerinde ve Adil Dönüşüm Modeli Başladı
Tepki Ver
Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde yürütülen 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni hizmete açtı. Açılış öncesinde düzenlenen basın toplantısında proje detayları kamuoyuyla paylaşıldı. Yerinde, adil ve sosyal dokuyu koruyan dönüşüm vizyonuyla, 1. Etap alanında 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunduğu belirtildi. Her hanenin ihtiyaçlarının ayrı değerlendirileceği ve kimseyi mağdur etmeden mahallenin sosyal yapısını koruyarak ilerlenmesi hedeflendi.
Saha çalışmalarının SPK lisanslı değerleme uzmanları tarafından yürütüldüğü, mevcut yapı tespitleri ve hane halkı anketlerinin sürdüğü ifade edildi. Yeni planlama ile bölgeye 8.737 m² yeşil alan ve erişilebilir kamusal mekanlar kazandırılacağına dikkat çekildi. Ayrıca Melez Çayı üzerinde bulunan tarihsel Kızılçullu Su Kemerleri’nin, yeni tasarlanan çay yatağı ve kent parkıyla bütünleşerek bölgeye değer katacağı vurgulandı.
Karabağlar Belediyesi Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer, süreci teknik ve sosyal açıdan bütüncül bir model olarak özetledi. Projenin amacı, vatandaştan yana bir yaklaşım ile mahalle yaşamını ve komşuluk ilişkilerini koruyarak yerinde dönüşümü gerçekleştirmek.
Kınay: Karabağlar’da sadece binaların değil yaşamın dönüşümünü hedefliyoruz
Belediye Başkanı Helil Kınay, kentsel dönüşümün yalnızca fiziksel yenileme olmadığını; yaşamın tamamını kapsayan bir süreç olduğunu ifade etti. Şeffaflık ve katılım ilkelerini öne çıkaran Kınay, tüm paydaşlarla işbirliğinde hareket edilmesi gerektiğini belirterek, sürecin ilçe belediyesinin tek başına yürütülemeyeceğini vurguladı. Bakanlık, Büyükşehir Belediyesi, yatırımcılar ve vatandaşların sürece dahil olması gerektiğini söyledi.
“Karabağlar dönüşüme en çok ihtiyaç duyulan bölge” sözleriyle bölgenin önemi üzerinde duran Kınay, projenin kendi imkanlarıyla hayata geçirildiğini ve 8 aylık süreçte görüşlerin, uzlaşıların ve bilgilendirmelerin tamamlanarak örnek modelin ilçeye yayılmasının hedeflendiğini belirtti. Ayrıca vatandaştan yana tutum ilkesinin altını çizerek, bilgi kirliliğine karşı vatandaşlardan güvenli bilgi edinme çağrısı yaptı.
540 hektarlık alan için ise yetki sınırlarının net olması gerektiğini söyleyen Kınay, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkisine vurgu yaptı. Büyükşehir Belediyesi’nin planlarının hızlandırılması için de aynı kararlılığın sürdüğünü ifade etti.
Toplantının ardından Osman Aksüner Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Başkan Kınay, ofisin hak sahipleriyle birebir bilgilendirme sürecini güçlendireceğini belirterek, süreçte birlikte hareket etmenin önemini vurguladı.
Kentsel Dönüşüm Ofisi’nde Neler Yapılacak? Ofiste teknik ekipler, her taşınmazın arsa, bina ve bağımsız bölüm özelliklerini güncellerken SPK lisanslı değerleme uzmanları da güncel piyasa değerlerini belirleyecek. Mahallenin hafızası kayıt altına alınacak ve sözlü tarih projesi kapsamında anılar, deneyimler ve mahalle anketleri toplumsal hafızaya kazandırılacak. Model belirlenecek, uzlaşı süreci başlanacak ve elde edilen veriler doğrultusunda alan için en uygun dönüşüm modeli oluşturulacak; süreç tamamen şeffaf ve katılımcı bir şekilde yürütülecek.
Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)